À vendre – Appart T3 résidence piscine Moudong Sud

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Au sein d'une résidence idéalement située aux portes de la zone d’activités de Jarry, venez découvrir ce charmant T3 de plain-pied, lumineux et bien agencé.

D’une surface Loi Carrez de 57 m² (surface totale 71 m²), il offre :

- un séjour de 26 m²
- deux chambres avec rangements,
-une salle de bains avec WC
-une cuisine aménagée
- une terrasse conviviale ouverte sur un espace vert

Les plus :
✅ Climatisation
✅ Domotique
✅ Volets roulants électriques
✅ Fibre optique
✅ Parking privatif inclus
✅ Piscine dans la résidence
✅ Résidence entretenue et sécurisée, avec syndic professionnel
✅ Pas de procédure en cours

Son emplacement est parfait pour conjuguer vie active et cadre résidentiel : commerces à proximité immédiate, golf, médecins, écoles, salle de sport, axes routiers et mer accessibles à pied (promenades littorales).

DPEG : lettre E
Charges : 419 €/trimestre
Taxe foncière : 1 363  €/an

Bien libre de toute occupation.

Prix : 215 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Zone soumise à l'encadrement de loyers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques
http://georisque.gouv.fr


Copropriété 48 logements + 56 parkings = 104 lots au total.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L-615-6 du CCH.

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Une opportunité rare à saisir pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant un emplacement stratégique et un cadre de vie agréable.