Vente Appartement Baie-Mahault
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Appartement
Baie-Mahault

  • Référence 86067007
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57.57
  • 215 000 €

À vendre – Appartement T3 dans résidence av. piscine à Baie-Mahault (Moudong Sud)

Au sein de la résidence recherchée Ibis 2, idéalement située aux portes de la zone d’activités de Jarry, venez découvrir ce charmant T3 de plain-pied, lumineux et bien agencé.

D’une surface Loi Carrez de 57 m² (surface totale 71 m²), il offre :

un séjour de 26 m²

deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC
une cuisine aménagée
une terrasse conviviale ouverte sur un espace vert

Les plus :
✅ Climatisation
✅ Domotique
✅ Volets roulants électriques
✅ Fibre optique
✅ Parking privatif inclus
✅ Piscine dans la résidence
✅ Résidence entretenue et sécurisée, avec syndic professionnel
✅ Pas de procédure en cours

Son emplacement est parfait pour conjuguer vie active et cadre résidentiel : commerces à proximité immédiate, golf, médecins, écoles, salle de sport, axes routiers et mer accessibles à pied (promenades littorales).

DPEG : lettre E
Charges : 419 €/trimestre
Taxe foncière : 1 056 €/an
Bien libre de toute occupation.

Prix : 215 000 € FAI

Zone soumise à l'encadrement de loyers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques
http://georisque.gouv.fr


Copropriété 48 logements + 56 parkings = 104 lots au total.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L-615-6 du CCH.

#appartementbaiemahault #appartementmoudong #T3moudong

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visité et nous décrire votre projet !

Une opportunité rare à saisir pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant un emplacement stratégique et un cadre de vie agréable.

  • Appartement
  • 57.57
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1
  • Plain-pied
  • Ref. 86067007

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Séjour26.46 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes2.91 m²
  • 1 Chambre11.30 m²
  • 1 Chambre9.03 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Golf
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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