Au sein de la résidence recherchée Ibis 2, idéalement située aux portes de la zone d’activités de Jarry, venez découvrir ce charmant T3 de plain-pied, lumineux et bien agencé.
D’une surface Loi Carrez de 57 m² (surface totale 71 m²), il offre :
un séjour de 26 m²
deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC
une cuisine aménagée
une terrasse conviviale ouverte sur un espace vert
Les plus :
✅ Climatisation
✅ Domotique
✅ Volets roulants électriques
✅ Fibre optique
✅ Parking privatif inclus
✅ Piscine dans la résidence
✅ Résidence entretenue et sécurisée, avec syndic professionnel
✅ Pas de procédure en cours
Son emplacement est parfait pour conjuguer vie active et cadre résidentiel : commerces à proximité immédiate, golf, médecins, écoles, salle de sport, axes routiers et mer accessibles à pied (promenades littorales).
DPEG : lettre E
Charges : 419 €/trimestre
Taxe foncière : 1 056 €/an
Bien libre de toute occupation.
Prix : 215 000 € FAI
Zone soumise à l'encadrement de loyers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques
http://georisque.gouv.fr
Copropriété 48 logements + 56 parkings = 104 lots au total.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L-615-6 du CCH.
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Une opportunité rare à saisir pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant un emplacement stratégique et un cadre de vie agréable.
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