4 raisons de confier votre mandat de vente à l'agence Molinard

1. Votre bien promu de manière optimale

Visibilité en ligne pour votre bien immobilier
Visibilité en ligne pour la vente de votre villa en Guadeloupe
Promotion en ligne de votre bien immobilier en Guadeloupe
Vendre sur Internet son appartement en Guadeloupe

Une visibilité démultipliée

En nous confiant votre transaction immobilière, votre annonce sera diffusée auprès d’une large audience et bénéficiera d’une importante visibilité : non seulement nous en faisons en promotion sur notre site internet bien connu des Guadeloupéens mais également sur plusieurs sites majeurs d'annonces consultés pour les transactions immobilières, aussi bien dans l'archipel que dans l'Hexagone. Nous mettons en oeuvre toutes les actions de publicité nécessaires à la réalisation de votre vente dans les meilleurs délais.

Annonce immobilière

Une annonce claire et attirante

Nous nous chargeons de la rédaction de l’annonce et de l’accroche qui sera publiée sur l’ensemble de ces sites Internet afin d’attirer l’attention des acquéreurs potentiels. Nous mettons un soin tout particulier à décrire votre bien à la fois de manière précise et factuelle tout en étant vendeur. Il ne s’agit pas de créer un décalage entre la réalité et la description qui serait source de déception pour de potentiels acquéreurs venus visiter votre bien immobilier. Là encore, l’expérience de nos agents immobiliers vous garantit le sérieux et l’efficacité pour mettre toutes les chances de votre côté.

Photo de qualité

Des prises de vues de qualité

Sur internet, l’image est décisive pour attirer l’attention et la première impression des acheteurs potentiels ne repose que sur quelques secondes. Il faut convaincre vite pour susciter une visite ! Un beau visuel vaut souvent plus que mille mots. Pour les biens haut de gamme, nous offrons un service particulier et personnalisé.
Notre équipe, formée à la photographie immobilière, a à cœur de mettre en valeur votre bien sur le plan visuel. Ils peuvent vous apporter des conseils pour que le jour J, le shooting photo de votre villa ou de votre appartement soit réussi et renvoie une image optimale des lieux. De même lors de la visite d’un potentiel acheteur, ils peuvent vous conseiller afin de permettre à celui-ci de se projeter dans votre logement et ainsi mettre toutes les chances de votre côté pour conclure votre vente.
Nous travaillons également avec quelques partenaires qui ont fait leurs preuves sur des missions de home-staging, cette nouvelle méthode de transformation d'intérieur. Enfin, nous pouvons également vous proposer de réaliser des vidéos par drones afin mieux mettre en valeur votre bien.

Visites professionnelles

Des visites faites par des professionnels

Savoir vendre est un métier qui n’est pas donné à tous. De même, répondre aux interrogations des acquéreurs potentiels de manière simple et claire pour procurer une bonne impression et créer le climat de confiance nécessaire à la signature d’un compromis de vente n’est pas plus aisé. Si vous êtes timide ou si vous n’avez simplement pas le temps, nos agents immobiliers organisent des rendez-vous de qualité auprès d’acheteurs potentiels dont nous étudions la solidité financière et vérifions préalablement l’adéquation du dossier avec vos attentes.
Nous vous adressons régulièrement un compte-rendu des visites que nous avons pu réaliser afin de concrétiser votre transaction immobilière.

2. Une estimation immobilière fiable

Faire estimer son bien immobilier est une mission qui doit être confiée à des experts du marché où se situe votre bien. Plus l’estimation est juste, plus votre maison, votre terrain ou votre appartement va pouvoir trouver preneur rapidement. C’est donc une étape capitale pour vendre un bien rapidement.

Cette évaluation repose sur la combinaison de différents critères comme le quartier, l’état intérieur du bien lui-même, son exposition ou encore sa proximité des écoles…. Si le montant proposé par l’agent immobilier surévalue votre bien et le propose à un prix nettement supérieur au prix du marché, vous pouvez mettre de plusieurs mois à trouver un acquéreur pour votre villa ou votre appartement.
Seule une connaissance approfondie du marché immobilier guadeloupéen vous garantit une estimation la plus juste possible. Nos agents immobiliers ne surestiment pas les biens pour obtenir des mandats : votre satisfaction demeure notre objectif et la rapidité d’une vente fait souvent partie des critères des propriétaires qui nous confient la réalisation de leur projet de vente.
Notre expertise s’appuie sur le volume de transactions que nous réalisons chaque année dans les différentes communes de l’archipel guadeloupéen et sur notre implantation parmi le réseau des acteurs de l’immobilier (notaires, promoteurs, constructeurs….).

Estimation immobilière fiable

3. Le mandat de vente exclusif reste une recommandation

Mandat de vente exclusif pour une vente immobilière

Vous restez libre de choisir entre deux options puisque nous proposons aussi bien de signer un mandat de vente simple ou exclusif aux propriétaires qui souhaitent céder une villa, un appartement ou encore un terrain.

Le mandat simple vous permet de placer votre bien dans autant d’agences immobilières de Guadeloupe que vous le désirez. C’est le moins engageant des mandats. Il aboutit à la transaction immobilière dans un délai souvent plus long que le mandat exclusif. De plus sachez que chacune estime votre bien et peut en faire la publicité à des tarifs différents, ce qui est susceptible de créer de la confusion dans l’esprit de potentiels acheteurs.
Aussi nous vous recommandons de privilégier la formule du mandat de vente exclusif, dont la durée est fixée dès le début de notre collaboration, afin de vous assurer que votre bien sera mis en vente et publié avec un seul et même prix sur les différents sites internet.
Nous offrons aussi, pour lui garantir une meilleure efficacité, des actions commerciales à la carte – nous consulter -.

4. Un accompagnement juridique et financier jusqu’à la signature chez le notaire

signature vente immobiliere devant notaire

Nos années d’expérience nous ont permis de tisser des liens étroits avec nos partenaires privilégiés (banques, diagnostiqueurs, notaires, courtiers).
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire, et restons à vos côtés pour les formalités administratives et juridiques, en respectant les délais légaux, sécurisant ainsi vos démarches.

Vous souhaitez nous confier votre mandat de vente, contactez le 05 90 32 36 10 ou remplissez le formulaire « faire estimer mon bien » et nous prendrons contact avec vous dans les meilleurs délais.

ImprimerE-mail

Espace client
Ce site utilise des cookies pour vous offrir le meilleur service.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation des cookies.